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            二手房裝修有哪些注意事項

                    隨著人們對生活環境的不斷需求,二手房裝修也日漸增多,小編在這里提示消費者在家庭裝修裝修前需要注意以下六個方面:
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                    1、舊房裝修難免要有油漆墻、水泥墻、瓷磚墻等拆除后不規范的毛墻基底,最好是對這不規范的基底,先進行清塵處理和濕潤處理之后在用水泥沙漿找平基層,這樣就可以在基層之上做貼磚或披刮石膏等飾面環節了。
                    對原有的大白乳膠漆墻,進行大白鏟除,局部用石膏找平,對電路開槽的墻面用石膏找平,刷膠貼布。刷一遍界面劑,披膩子一遍,干燥后,局部打磨清理,披第二遍膩子,局部打磨清理,作第三遍膩子,全面打磨清理。刷第一遍地漆,復補陰陽角,打磨清理,做第一遍面漆,干后局部打磨刷第二遍面漆成活。
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                    2、舊房改造,由于有的房子非常老舊,供暖系統大部分還是鐵管,鍍鋅管都是舊、老的暖氣片,因為年久失修在加上管壁內部也掛有很多污垢,大大的減少了水的流量和導熱性,建議一定要全部換掉,使用現在的先進新型材料。安裝暖氣時要設計好它的位置,要按室內面積合理計算,增減暖氣片使之達到理想效果。
                    如果你想做地熱,先要看你所在的小區是否具備做地熱的條件,如果具備條件,還要看你的地面有沒有上移的空間,一般來說要具備上移50mm以上的高度才行,如果不夠還要考慮上移進戶門。同時也要考慮到整體的空間情況。建議最好找專業的水暖工或找正規的裝修公司施工。施工安裝完畢后一定要打壓檢查。
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                    3、老舊房翻新裝修,也要考慮到門窗封閉情況,一般老舊房都是鋁合金窗、鐵制窗,也有老化了的塑鋼窗。更換門窗和南北陽臺窗戶,主要要做好窗戶外邊沿的保溫、封閉及防水,也要做好室內的沿口。同時對南北陽臺做保溫制做處理,如果南陽臺的內墻飾面用大白乳膠漆飾面,最好能用擠塑板、石膏板、輕鋼龍骨組合成的貼面墻系統制作。
                    4、瓦工貼磚要灑水濕潤,拉毛充分干透后,強度達到手扳毛坯不動。墻面選點沖筋也叫“標筋”使貼磚垂直一個平面,掛垂直線及水平線。選磚,將一部分不合格的磚篩選出來,例如:扭曲、有色差、規格不對等;泡磚2小時達到磚不出氣泡為佳,泡好后拿出陰干后再貼磚。預排:非整磚部分放在陰角不明顯的地方,一塊磚少于磚面積的1/3就不允許出現在墻面,如遇這種情況,把相等的一塊磚取下,裁兩片相等的磚片貼在兩邊或一齊;1:2的水泥砂漿,從第二層開始向上貼;粘貼完立即用干凈的布擦凈,并用鐵絲、刀具等工具將磚縫清理干凈;貼完磚一周或十天后再用白水泥或勾縫劑并用細絲或電線溜平;地磚可用1:3水泥砂漿干鋪,標筋找水平,掛橫豎線,磚背抹灰,鋪貼,用橡皮錘打實;地面有地漏時,房間跨度要由四周向地漏方向找3%流水坡度,地面無積水、倒反水;橫豎縫隙均勻一致,平整度不大于1~1.5mm,不能有色差;
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                    5、裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。拆除后裝修前,可用3%的來蘇水、1%至3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時或用其它的無污染的消毒劑。之后清理干凈。
                    6、裝修二手房或舊房改造選擇材料也非常重要,針對現在市面上的材料五花八門,不是專業搞裝修的人很難分清真假好壞,在此特別提醒所有準備做二手房裝修的業主,多逛逛建材市場。
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